On-line kniha Stavebný zákon s komentárom je jedným z nosných zákonov v oblasti stavebníctva a je určená pre všetkých, čo vykonávajú odborné činnosti v oblasti stavebníctva, a zároveň môže pomôcť pri riešení praktických situácií, ktoré sú spojené so stavebnou oblasťou.
Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (Stavebný zákon) prešiel v ostatnom období viacerými novelizáciami. V týchto intenciách je dôležité zvýrazniť, že Národná rada Slovenskej republiky schválila zákon č. 46/2024 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony (ďalej aj ako „zákon č. 46/2024 Z. z.“). Uvedená novela nadobudla účinnosť od 1. apríla 2024. Primárny podnet novelizácie Stavebného zákona predstavuje naliehavá požiadavka oddialiť nadchádzajúcu účinnosť zákona č. 201/2022 Z. z. o výstavbe v znení neskorších predpisov (ďalej aj ako „zákon o výstavbe“) v súvislosti s nepripravenosťou na spustenie povoľovacích procesov podľa novej legislatívy o výstavbe.
Hlavným cieľom je:
- odloženie účinnosti zákona o výstavbe o 1 rok, do 01. 04. 2025,
- ponechanie nadobudnutia schválenej účinnosti zákona o územnom plánovaní od 01. 04. 2024 s nevyhnutnými úpravami potrebnými na zabezpečenie kompatibility a funkčnosti so Stavebným zákonom,
- prijatie potrebných zmien Stavebného zákona harmonizujúcich Stavebný zákon so zákonom o územnom plánovaní a primerane preberajúcich vybrané inštitúty zákona o výstavbe tak, aby sa mohli zaviesť do praxe aj pred 01. 04. 2025,
- zavedenie ustanovení na harmonizáciu existujúcich inštitútov stavebnej legislatívy s novým zákonom o ÚP, ustanovení na akceleráciu súčasných povoľovacích procesov podľa Stavebného zákona v prechodnom období do spustenia novej stavebnej legislatívy.
Výsledkom prijatia novelizovanej zmeny bude počas platnosti Stavebného zákona od 01. 04. 2024:
- ponechanie výkonu pôsobnosti stavebných úradov na úrovni samosprávy na obciach,
- integrácia všeobecných stavebných úradov na okresných úradoch v sídle kraja s úradom,
- ponechanie začlenenia špeciálnych stavebných úradov v oblasti pozemných komunikácií, železničných dráh a civilného letectva na rezorte dopravy.
Od roku 1976 bol zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) viac ako 40-krát novelizovaný a vzhľadom na vyššie uvedené sa blíži koniec jeho účinnosti.
V nasledujúcom období spomínaný zákon nahradia dve nové právne normy, a to zákon č. 201/2022 Z. z. o výstavbe s účinnosťou od 1. apríla 2025 a zákon č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní s účinnosťou od 1. apríla 2025.
Predtým a potom, než sa zákonu č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (Stavebný zákon) skončí jeho účinnosť, všetci vieme, že mnohých stavebných konaní sa bude ešte jeho právna úprava dotýkať. Preto zostaňte s nami, aby ste vedeli, čo ďalej.
Všetky novely zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (Stavebný zákon) s úplným znením, komentármi a praktickými príkladmi nájdete v prehľadne rozpracovanej on-line knihe Stavebný zákon s komentárom.
Online kniha vďaka pravidelnej aktualizácii reaguje na aktuálne legislatívne zmeny.
S pozdravom
Claudia Frindtová
POZOR! Zapracované zmeny pre rok 2024!
Hlavné časti on-line knihy:
- Prvá časť – Územné plánovanie
- Druhá časť – Stavebný poriadok
- Tretia časť – Sankcie
- Štvrtá časť – Vyvlastnenie
- Piata časť – Stavebné úrady, špeciálne stavebné úrady a obce
- Šiesta časť – Ochrana osobitných záujmov
- Siedma časť – Sústava informácií a evidencia
- Ôsma časť – Spoločné ustanovenia
- Deviata časť – Prechodné a záverečné ustanovenia
Čo je nové v on-line knihe
Komentár k stavebnému zákonu § 2a Zabezpečovanie obstarávania územnoplánovacích podkladov a územnoplánovacej dokumentácie obcami a samosprávnymi krajmi
Komentár k stavebnému zákonu § 66 – § 70 Stavebné povolenie
Komentár k stavebnému zákonu § 76 – § 84 Kolaudácia stavieb
Komentár k stavebnému zákonu § 88 – § 97 Odstraňovanie stavieb
Komentár k stavebnému zákonu § 105 Priestupky
Komentár k stavebnému zákonu § 106 Správne delikty
Komentár k stavebnému zákonu § 123a Slovenská stavebná inšpekcia
Komentár k stavebnému zákonu § 126 – § 127 Ochrana zložiek životného prostredia a iných osobitných záujmov
Komentár k Stavebnému zákonu § 140b Záväzné stanovisko
Komentár k Stavebnému zákonu § 140c Osobitné ustanovenia k územnému konaniu, stavebnému konaniu a kolaudačnému konaniu a náležitosti rozhodnutí vydaných v týchto konaniach
Komentár k Stavebnému zákonu § 141 – § 142j Prechodné ustanovenia
Komentár k Stavebnému zákonu § 141 – § 142g Prechodné ustanovenia
V roku 2024 máte okrem spracovania komentára k Stavebnému zákonu k dispozícii i viac ako 100 znení právnych predpisov aktualizovaných 24-hodín denne.
Čo získate s on-line knihou?
- ucelený súbor informácií potrebných pre dodržanie zákonných ustanovení Stavebného zákona
- zrozumiteľne spracované témy
- aktualizačný servis on-line, dvakrát ročne zabezpečené doplnenie komentára praktickými príkladmi
- možnosť vytlačenia jednotlivých komentárov k paragrafom alebo ich odoslanie e-mailom
Autorský kolektív
Ing. Vasil Ivanov
Počas svojej doterajšej kariéry sa venoval činnosti v investičnej výstavbe na stavbách ako riaditeľ stavby, technický dozor či koordinátor bezpečnosti. Je členom skúšobnej komisie na získanie oprávnenia na výkon činnosti stavbyvedúceho a stavebného dozoru pri Slovenskej komore stavebných inžinierov. V súčasnosti sa venuje i publikácii príspevkov z oblasti investičnej výstavby vo viacerých odborných časopisoch.
JUDr. Martina Kostková
Absolventka Fakulty práva Paneurópskej vysokej školy, dlhoročne sa venujúca exekučnému právu. Zároveň pôsobí ako mediátorka, zapísaná v zozname mediátorov MS SR a je súčasťou tímu Právnej revue. Exekučnému právu a mediácii sa venuje nielen v praxi, ale aj v rámci lektorskej a publikačnej činnosti ako autorka viacerých odborných článkov v časopiseckej literatúre a členka poradne zameranej na odpovede najmä z občianskeho práva.
Spokojní zákazníci online knihy
„Problematika výstavby je dosť komplikovaná a komentár mi pomohol sa v tejto problematike zorientovať, oceňujem aj odpovedný servis, ktorý mám možnosť využívať ako zákazník .“
Jozef K., Trenčín
„Komentár aktívne využívam pri svojej práci, v rámci práce mi pomáhajú aj denne aktualizované právne predpisy.“
Jana H., Bratislav
